Ihre Sicherheitsgarantie
Sicherlich sind Sie nicht ohne Grund auf unsere Webseiten gelangt.
Wahrscheinlich haben Sie sich entschieden oder sind gerade dabei, in Südamerika, speziell in Paraguay, eine Immobilie zu erwerben.
Viele Menschen haben heutzutage berechtigte Angst, Ihr schwer erarbeitetes Vermögen zu verlieren und wollen sich und ihre Familien für die Zukunft absichern.
Ein Immobilien – Erwerb war und ist eine nahezu sichere Geldanlage mit Werterhalt, meist sogar mit Wertsteigerung!
Wenn wir die Preisentwicklung der Immobilien in Paraguay der letzten 18 Jahre betrachten, so können wir konstatieren, dass die Preise sich durchschnittlich verdoppelt bis vervierfacht haben.
So rasant wird die Entwicklung in Zukunft nicht weiter gehen, aber Steigerungen wird es weiter geben, glauben wir.
Wenn Sie mit Ihrer Kaufentscheidung nicht mehr allzu lange warten, werden auch Sie noch Ihr Traumgrundstück zu akzeptablen Preisen in Paraguay erwerben können.
Wir helfen Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilien – Wünsche.
Mit unserem Wissen und unseren Erfahrungen können Sie absolut sicher, ein neuer glücklicher Grundbesitzer in Paraguay werden.
Dabei spielt keine Rolle, ob Sie nach getätigtem Kauf sofort oder später nach Paraguay auswandern wollen.
Wir haben auch Möglichkeiten, Ihr Grundstück in Ihrer Abwesenheit zu betreuen.
Falls Sie in Erwägung gezogen haben, in Paraguay ein Grundstück von Privat zu erwerben, raten wir Ihnen eindringlichst davon ab.
Warum, weil Sie, wenn Sie der spanischen Sprache nicht mächtig sind und die Gesetzlichkeiten nicht kennen, sehr schnell bewusst und auch unbewusst betrogen werden können.
Wir haben schon viele Fälle kennen gelernt, wo dann diese Menschen ihr ganzes Hab und Gut verloren haben und oft das vermeintlich erworbene traumhafte, billige, neue Grundeigentum obendrauf!
Das kann und wird Ihnen mit einem sicheren Kauf über uns nicht passieren!
Warum, weil wir mit unseren Partnern, bevor Sie auch nur einen Euro an den bisherigen Grundstückseigentümer zahlen, alle relevanten Punkte zum Kauf überprüfen.
Wir haben mehr als 18 Jahre Erfahrung im Dienst des Kunden und wissen worauf es besonders ankommt!
Danach beginnen wir Ihren sicheren Kauf vorzubereiten, in dem wir Ihr ausgesuchtes Wunschgrundstück auf Lastenfreiheit überprüfen lassen, wir recherchieren, ob der bisherige Eigentümer noch irgendwelche Verpflichtungen, das Grundstück betreffend, zu realisieren hat, mit Notaren kontrollieren wir alle Eintragungen in dem bestehenden Eigentumstitel auf Unbedenklichkeit für eine Transferierung, wir begehen das Grundstück mit einem Vermesser und lassen die Angaben des Eigentumtitels mit der Realität vor Ort vergleichen.
Erst wenn auch der Vermesser grünes Licht gibt, setzen wir den notariellen Termin zur Unterzeichnung des Kaufvertrages an.
Wenn Sie es wünschen, lassen wir auch noch für Sie einen Satellitenfotoabgleich von Ihrem Wunschgrundstück anfertigen und einen topographischen Plan.
Wie sie sehen, machen wir es uns nicht leicht mit einer Immobilien – Vermittlung und der Verkaufs/Kauf – Abwicklung.
Das ist letztendlich auch der Schlüssel unseres Erfolges.
Trotzdem ist das Ganze auch eine Vertrauenssache.
Nichts auf der Welt, geht ohne Vertrauen.
Vertrauen auch Sie auf unsere Kompetenz und langjährigen Erfahrungen und geben uns Ihre Grundstückswünsche in Auftrag.
Wir werden auch für Sie das richtige Grundstück haben oder finden.
Dabei dürfen Sie sicher sein, dass wir ausschließlich nur Grundstücke vermitteln, welche auch einen transferierbaren Eigentumstitel besitzen.
Egal ob Sie eine kleine Parzelle oder eine riesige Farm (Estancia) kaufen möchten, wir können Ihre Wünsche erfüllen.
Zur Preisgestaltung
Wir möchten speziell unseren Immobilienkunden erklären, dass wir auf die Preisgestaltung der Immobilienpreise sehr wenig Einfluss haben.
Generell legen die Eigentümer der Immobilien ihre Verkaufspreise selbst fest.
Die Preise, die Sie in unseren Immobilienangeboten sehen, sind also nicht von uns bestimmt worden.
Wir erhalten unsere feststehenden Kommissionen von den Verkäufern und sind damit zufrieden.
Seit dem Bestehen unserer Immobilienvermittlung, verstehen wir uns ganz konkret als Vermittler zwischen den beteiligten Parteien einer korrekten Vermittlung.
Nur wenn alle Beteiligten, wie Verkäufer, Käufer, Notar, Vermesser und Vermittler bei der Vermittlung zufrieden sind, ist es eine gute Vermittlung.
Grundsätzlich sei gesagt, dass wir in den letzten 18 Jahren, noch nie die Geschäftsstrategie des preiswerten Ankaufs von Immobilien und des überteuerten Verkaufs durch uns, verfolgt oder angestrebt haben.
Daran soll und wird sich auch in Zukunft nichts ändern.
Preisbeispiel für die Käufer:
Verkaufspreis der Immobilie (4,5 Ha): 240.000.000 gs
Eventuelle Vermesserkosten (Verifizierung & Gemarkung): ca. 3.000.000 gs (abhängig von Größe und Beschaffenheit des Grundstücks)
50% Käuferanteil der Notarkosten: 6.500.000 gs (wird vom Notar genau errechnet)
Gesamte Kaufkosten: 249.500.000 gs
Auf die Käufer kommen keine weiteren Kaufkosten zu.
