Angebot Nr.: 46

Kategorie: 0,5 Ha exklusives, gewerbliches Grundstück in Villarrica

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1. Ort: Villarrica
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2. Größe: ca. 0,5 Ha
Gesamtfläche: 5148,59 m²
mit den Dimensionen: N- 63,67m, O- 65,80m, S- 72,15m, W- 63,67m
Bürohaus: 250 m²
Quincho: 180 m²
Pool: 42 m²
Bühne: 240 m²
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3. Geeignete Verwendung:

Durch eine Mauer geschlossenes Grundstück mit Videoüberwachung. Es ist unter anderem darauf ausgelegt Events zu veranstalten. Wer Paraguay kennt, weiß, dass der Paraguayer es liebt seine Feste zu feiern. Egal ob Geburtstag, Hochzeit, Baby-Shower, der 15 jährige Geburtstag der Töchter, große Familienfeiern oder Jubiläen. Das lässt er sich was kosten.
Wer also aus der Veranstaltungsbranche kommt und damit hier sein Glück versuchen möchte, hat hiermit die allerbesten Voraussetzungen geschaffen.

Auch lässt sich dieses Grundstück direkt am Rande von Villarrica in ein kleines Barrio mit kleinen Häusern des gehobenen Standards erweitern. Mietobjekte – langfristig oder kurzfristig – sind in der Universitätsstadt Villarrica immer sehr begehrt.
Das Haus ist statisch darauf ausgelegt, noch 4 weitere Etagen auf das EG zu bauen. So lassen sich noch weitere Apartments zum Vermieten errichten.

Kurzum ist es ein exklusives, sowie sicheres und infrastrukturell perfekt gelegenes Grundstück für den gewerblichen, aber auch privaten Gebrauch.

Weitere umfangreiche Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne bei ernstgemeinter Interesse zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen umgehend und detailiert.
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4. Strom vorhanden: Ja, Drehstrom
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Ja, Wasserversorgung über der örtlichen Corposana Wassergesellschaft.
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6. Bemerkenswertes:
– Direkte, jedoch ruhige Lage in Villarrica
– Haus mit 3 klimatisierten Schlafzimmern. Zwei davon direkt begehbar vom Quincho aus.
– 2 WC Einrichtungen mit Dusche
– Großzügiger Empfangs- bzw. Bürobereich. Klimatisiert.
– Lichtdurchfluteter Quincho mit Grill und großzügiger Küchenzeile.
– Pool mit Wasserfall, separate Außendusche.
– Elektrische Toreinfahrt mit Fernbedienung.
– Grundstücksüberwachung mittels 12 Kameras.
– Großer Ambiente-Brunnen mit Fontäne
– Der Platz und die Einfahrt werden mit hochwertigem Pflasterstein belegt.

Entfernungen:
· Zentrum Villarrica: ca. 1, km / 4Min.
· Asphalt: direkt
· Grundschule: ca. 800 m
· Gymnasium: ca. 800 m
· Tante – Emma – Laden: 100 m
· Polizeiwache: ca. 150 m
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 2,0 km

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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 4.180.000.000,- Gs (ungefähr 520.000,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: Ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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