1. Ort
Espinillo / Villarrica (Google-Maps)

2. Größe
Gesamt ca. 13,1 Ha – Es ist fast quadratisch mit ca. 500m x 334m und 280,5m x 320m.

3. Beschreibung
Willkommen zu diesem wunderschönen Grundstück, das sich zum Verkauf anbietet! Das Gelände zieht sich von einer ebenen bis hin zu einer hügeligen Landschaft, mit einem abfallenden Hang. Es ist komplett eingezäunt und bietet 5 Hektar einheimischen Naturwald sowie 4 Hektar Rasen- und Weideflächen. Das Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung von schönen Häusern und bietet Landwirtschaftsmöglichkeiten mit Viehhaltung zwecks Autarkie.

 Ein Teil des Grundstücks von 4 Hektar, wird bisher für

die eigene Landwirtschaft genutzt, mit Anbauflächen für Mandioca, Zuckerrohr (1/2 Hektar) und Bohnen. Wenn Sie frische Produkte direkt von Ihrem eigenen Grundstück genießen möchten, dann ist dieses Grundstück definitiv das richtige für Sie!

Das nahegelegene Villarrica, ist eine charmante Kleinstadt und schnell erreichbar. Dort finden Sie fast alles, was das Herz begehrt, von Supermärkten über Schulen bis hin zu Krankenhäusern und Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses einzigartige Grundstück ist bereit für neue Eigentümer, die die Schönheit von Paraguays Natur genießen und von der autarken Landwirtschaftsmöglichkeit profitieren möchten.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

4. Strom
Mittelspannung ist ca 400m entfernt und kann problemlos zum Grundstück geführt werden.

5. Wasserleitungsanschluss
Der Stadtwasseranschluss kann, so wie der Strom, in das Grundstück gelegt werden
Ein Tiefbrunnen lässt sich ohne weiteres realisieren

6. Bemerkenswertes
· kleiner Bach am Ende des Grundstücks
· sehr schöne Weitsicht auf das Ybytyruzu-Gebirge
· landschaftlich sehr schön, ruhig und sicher gelegen
· topographischer Plan vorhanden
· komplett eingezäunt
· SUV wird bei sehr schlechtem Wetter empfohlen
· umliegende Ortschaften/Städte sind gut und schnell erreicht

7. Entfernungen  
· Asphalt: ca. 1,5 km
· Carlos Pfannl: ca. 45 km
· Melgarejo: ca. 35 km
· Villarrica: ca.  2 km
· Grundschule: ca. 1 km
· Gymnasium: 2 km
· Tante – Emma – Laden: ca. 500 m
· Polizeiwache: ca. 2 km
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 1,5 km

8. Unverbindlicher Verkaufspreis: 982.968.000,- PYG (ca 124.700 €)

9. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

10. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.