Angebot – Nummer: 15

Kategorie: Rinder – Farm in landschaftlich malerischer Gegend
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1. Ort: Costa Peña, im ländlichen Gebiet von Acahay
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2. Größe: 103 Hektar
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3. geeignete Verwendung:
Diese große Farm, in wunderschöner Natur mit guter Infrastruktur, würde sich auch für eine große Familie als Domizil für “Leben und Arbeiten” eignen. Eine landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung sind möglich. Die Einrichtung als Selbstversorgergrundstück ist problemlos machbar. Auch eine Parzellierung, also das Einrichten einer Wohn – oder Ferienanlage, wäre denkbar. Die ruhige, ländliche und landschaftlich eindrucksvolle Umgebung und gleichzeitig die akzeptable Entfernung zu den Orten Acahay und La Colmena, machen diese Immobilie interessant. Auch die Grenzstadt zu Argentinien Encarnacion und die Hauptstadt Asuncion, sind in ein paar Autostunden Fahrt erreichbar. Diese Farm kann mit oder ohne den Viehbestand (145 Kühe) gekauft werden.
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4. Strom vorhanden: ja, 220V Einphasenwechselstrom
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: ja, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen von ca. 100 m Tiefe,
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6. Besonderheiten:

Im Grundstück befinden sich Waldstücke (ca. 24 Ha) und Weideflächen (ca. 75 Ha). Es ist komplett eingezäunt und hat 8 Unterteilungen. Man hat einen Panoramaweitblick ins weite Land.
Es sind ein ca. 100 qm grosses Haupthaus und ein ca. 65 qm grosses Verwalterhaus vorhanden. Beide Gebäude sind in einem sehr guten Zustand.
Auf einer Fläche von ungefähr 4 Ha ist Kamerungras angebaut, welches als spezielles Viehfutter genutzt wird. Ein Kuhgatter ist ebenfalls noch auf dem Grundstück vorhanden, sowie eine offene Lagerhalle. Die Farm kann ganzjährig bei jedem Wetter, auch mit normalem Pkw, erreicht werden.

Entfernungen:
· Grundschule: ca. 400 m
· Gymnasium: ca. 400 m
· Tante – Emma – Laden: ca. 400 m
· Polizeiwache: ca. 14 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 3.028.000.000,- Guaranies (ungefähr 465.000,- Euro),
die 145 Kühe (optional) haben einen Aufpreis von 250.000.000,- Gs (ungefähr 38.500,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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