Angebot Nr.: 19

Kategorie: 5 Ha in Top Lage
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1. Ort: San Miguel / Repatriacion / Caaguazu
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2. Größe: ca. 5,0 Ha – ca. 50m x 1000m
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3. Geeignete Verwendung:
Nicht viele Grundstücke haben einen solchen atemberaubenden, unverbaubaren Panoramablick auf das gesamte Ybytyruzu-Gebirge.
Der ganzjährig wasserführende Bach mit seinen vielen kleinen Kaskaden laden zum baden ein und runden diese exklusive Grundstück ab.
Lichtungen im Wald sind ideal für den Hausbau und die riesigen Mangobäume versprechen nicht nur Früchte satt, sondern laden zum verweilen im kühlen Schatten ein.
Für Familien mit Kindern sei gesagt, dass in San Miguel drei Gymnasien sind. In einem von denen kann man sein Abitur machen und gleichzeitig einen technischen Beruf wie z.B. Medizin-Technik oder Informatik studieren.

Weitere umfangreiche Informationen stellen wir Ihnen gerne bei ernstgemeinter Interesse zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen umgehend und detailliert.
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4. Strom vorhanden: Nein, Wechselstrom und Mittelspannung für den eigenen Transformator liegen an der Straße.
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Nein, liegt aber an der Straße.
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6. Bemerkenswertes:
· ca. 2 Ha Wald inklusive Biotop
· Viele Obstbäume, wie z.B. große uralte Mangobäume, Guajaba, Limon, Mandarinen & Avocados
· fruchtbare rote und schwarze Erde
· ca. 2,5 Ha Futtergras “Brisantia”
· fantastischer unverbaubarer Panoramablick zum gesamten Ybytyruzu-Gebirge
· ein stark wasserführender Bach mit vielen kleinen Kaskaden durchquert das Terrain
· leicht hügeliges Gelände
· fast komplett eingezäunt (ca. 100m fehlen)
· immer mit normalem Pkw erreichbar
· umliegende Ortschaften/Städte sind gut und schnell erreicht
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7. Entfernungen:
· Asphalt: ca. 3 km
· Caaguazu: ca 25 km / 32 Min.
· Carlos Pfannl (Independencia): ca. 20,5km / 29 Min.
· Grundschule: ca. 1 km
· Gymnasium: ca. 1 km
· Tante – Emma – Laden: ca. 50 m
· Polizeiwache: ca. 1,5 km
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 2 km
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8. Unverbindlicher Verkaufspreis: 281.250.000,- Gs (ungefähr 38.800,- €)
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9. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: Ja
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10. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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