Angebot Nr.: 48

Kategorie: 13 Ha vielfältiges Grundstück zu einem Top-Preis
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1. Ort: Portrero Benitez / Felix Perez Cardoso / Guaira

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2. Größe: ca. 13 Ha – polygonal ca. 1000m x 130m

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3. Geeignete Verwendung:

Dieses Grundstück – ruhig in der Ortschaft Portrero Benitez gelegen – bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Gelände ist flach und hat einen leicht abfallenden Hang mit fantastischer Weitsicht für romantische Sonnenuntergänge.

Das Terrain ist bedingt durch eine schmale und selten befahrende Sandstraße geteilt. Auch ist es nicht rechteckig, sondern polygonal. Bestehend aus einem größerem und einem kleineren Teil.

Durch Aufteilungen in „kleinere Einheiten“ könnten diese verkauft, verpachtet oder vermietet werden.

Der kleine Wald von ca. 1Ha kann idealerweise als Start für eine weitere Aufforstung dienen, da sich dort eine Wasserquelle befindet. In dem Wald befinden sich neben den Nativos (einheimische Laubbäume) auch Obstbäume wie Mango und Guajava.
Es finden sich viele ideale Plätze für den Bau des eigenen Hauses mit allem was dazu gehört.

Weitere umfangreiche Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne bei ernstgemeinter Interesse zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen umgehend und detailliert.
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4. Strom vorhanden: Nein, Wechselstrom und Mittelspannung verläuft an beiden Teilen des Grundstücks vorbei.

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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Nein, verläuft an beiden Teilen des Grundstücks vorbei. Wasser kann ebenfalls über den vorhandenen Brunnen gewonnen werden.

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6. Bemerkenswertes:

· ideal als Gemeinschaftsgrundstück zu nutzen
· Grundstück ist zweigeteilt
· die Hälften lassen sich nach belieben parzellieren und verkaufen.
· komplett eingezäunt und mit Grenzmarkierungen versehen
· aktueller topographischer Plan vorhanden
· fast immer mit normalem Pkw erreichbar, mit einem SUV jedoch immer
· umliegende Ortschaften/Städte sind gut und schnell erreicht.

Entfernungen:
· Asphalt: ca. 7 km
· Villarrica: ca 23km / 35 Min.
· Mbocayaty: ca. 18km / 25 Min.
· Melgarejo (Independencia): ca. 39km / 47 Min.
· Grundschule: ca. 100 m
· Gymnasium: ca. 10 km
· Tante – Emma – Laden: ca. 1 km
· Polizeiwache: ca. 10 km
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 10 km

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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 59.359,- €
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: Ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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