Angebot – Nummer: S02

Kategorie: Gemütliches Haus auf 644 m² Grundstück in Hohenau
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1. Ort: Hohenau
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2. Größe:
– Grundstück 644 m² (27m x 23,85m)
– Haus 170 m² (10m x 17m)
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3. Geeignete Verwendung:
Wer in den vereinigten deutschen Kolonien, in der Nähe von Encarnacion leben möchte, hätte hier mit einer Anbindung zur Fernstraße 6 die besten Möglichkeiten.
Die Städte Hohenau, Obligado und Bella Vista als vereinigte Kolonien zeichnen sich durch eine perfekte Infrastruktur aus.

Das Haus besteht aus:
1 Schlafzimmer mit Bad
1 Schlafzimmer ohne Bad
1 Gästezimmer ohne Bad
1 große Wohnküche mit begehbaren Vorratsraum
1 Gästebad
1 Großzügig überdachte Eingangsterrasse vor dem Haus
1 Terrasse seitlich und hinter dem Haus.
– Autoeinfahrt mit elektrischem Tor, sowie eine großzügige Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor. Beide Tore sind per Fernbedienung zu öffnen.
– Hinter dem Haus befinden sich der kleine Garten mit seinem Mango- & Mandarinenbaum. Dort befindet sich auch der 250L Tank mit seiner Pumpe.
– Weitere Bäume wie Nispero, Zimt, Pomelo & Avocado befinden sich seitlich und vor dem Haus.
– Das Haus bzw. die Terrassen sind komplett beleuchtet.
– Das Grundstück ist komplett umzäunt.
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4. Strom vorhanden: Ja, Einphasenwechselstrom.
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Ja, durch die örtliche Wasserversorgung Corposana
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6. Besonderheiten:

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität aus, es könnte auch sofort bezogen werden.
Das Grundstück ist ganzjährig, bei jedem Wetter zu erreichen. Es liegt an der Asphaltstraße Ruta 6.
Bis zum Ortskern von Hohenau sind es nur 3km, Trinidad 5km, Obligado 7km, Bella Vista 12km und Encarancion ist nach 35km erreicht.

Entfernungen:
· Grundschule: ca. 500 m
· Gymnasium: ca. 500 m
· Tante – Emma – Laden: ca. 100 m
· Polizeiwache: ca. 5,0 km
. Gesundheitsstützpunkt: ca. 4,0 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis:
768.000.000,- Guaranies (ungefaehr 92.800,- Euro) OHNE Möblierung
818.000.000,- Guaranies (ungefaehr 98.800,- Euro) MIT Möblierung
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
– Bei ernstgemeintem Interesse, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und Fotos zu.
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