Angebot Nr.: 20

Kategorie: Großes wunderschönes Grundstück am Ybytyruzu Gebirge
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1. Ort: General Eugenio A. Garay
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2. Größe: 20 Ha (200.000 Quadratmeter)
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3. Geeignete Verwendung:

Wer sich in der Nähe der Universitätsstadt Villarrica (ca. 35 km) niederlassen will und etwas ruhiger und ländlicher leben möchte, der hätte mit diesem Grundstück die richtige Wahl getroffen. Mit dieser Größe von 20 Ha hat es genug Platz für die Errichtung von Wohnhäusern, von Garagen oder Carports, eines Pools, eines Quinchos und u.v.a. Installationen. Die große Fläche von 20 Ha ist außerdem für die landwirtschaftliche Nutzung und auch für die Tierhaltung bestens geeignet.

Auch ist eine Aufteilung des Grundstücks in einzelne Flächen sehr gut machbar. 2 Einfahrten, eine Sandstraße als Rundweg und entsprechende Einzäunung bestehen bereits. So können später Flächen wieder einzeln verkauft werden oder mit befreundeten Familien können Sie sich das Terrain gemeinsam einfach aufteilen.
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4. Strom vorhanden: nein, Einphasenwechselstrom muss nur angeschlossen werden
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: ja, ist vorhanden
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6. Besonderheiten:

Das Grundstück ist ganzjährig, bei jedem Wetter zu erreichen. Bis zur nächsten Asphaltstraße sind es nur ca. 300 m.
Das Grundstück ist bis auf 130 m Länge komplett eingezäunt, es hat ca. 1 Ha Bewaldung und ca. 19 Ha Weide – und Wiesenfläche. Im Grundstück ist ein ca. 100 m Tiefbrunnen. Außerdem hat man einen fantastischen Blick zum nahegelegenen Ybytyruzu Gebirge. Man kann vom Grundstück aus die höchste Erhebung des Ybytyruzu Gebirges, den Tres Kandu Gipfel, sehen. Es befindet sich in einer sicheren Lage. Im Grundstück befinden sich auch eine Lagerhütte (ca. 30 m2 ) und ein Gewächshaus (ca. 200 m2). Die derzeitige landwirtschaftliche Nutzung beläuft sich auf 4 Ha Zuckerrohr und 1,5 Ha Maniok. Im Grundstück befinden sich auch 2 Lagunen mit wahrscheinlich einer Wasserquelle.
Die gute Infrastruktur macht diese Angebot äußerst interessant, es liegt sehr ruhig und sicher.

Entfernungen:

· Grundschule: ca. 1 km
· Gymnasium: ca. 1,2 km
· Tante – Emma – Laden: ca. 200 m
· Polizeiwache: ca. 1,2 km
. Gesundheitsstützpunkt: ca. 1,2 km

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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 784.000.000,- Guaranies (ungefähr 104.500,- Euro)

Es können auch noch 11 Kühe mit erworben werden, zum Preis von: 35.000.000,- Gs (ca. 4.700,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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