Angebot Nr.: 49

Kategorie: 1600m² mit Haus und Fußballplatz
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1. Ort: Barrio Jose – Planta Urbana – Kolonie Independencia

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2. Größe: ca. 1600 m²
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3. Geeignete Verwendung:

Sind Sie Fußball Enthusiast, vielleicht sogar Trainer?
Möchten Sie sich im Bereich Gastronomie ein Standbein aufbauen?

… dann könnte diese einzigartige Immobilie was für Sie sein.

Der Fußballplatz, sowie die Sozialräume werden zur Zeit an örtliche Mannschaften vermietet.

Die Häuser können quasi sofort bezogen werden und durch die bestehende Infrastruktur kann das Leben sofort beginnen.

Gebäude:
Alle Gebäude befinden sich in in einem sehr guten Zustand mit hochwertiger Substanz und sind nach deutschem Standard errichtet worden.

Haupthaus
· 170 m² (17x10m) mit 4 Schlafzimmer, 3 mit Klimaanlage, Wohnküche
· Einbauküche mit imposanten Kachelofen aus Deutschland
· Zur Küche gehört ein 4×4 m großer Vorratsraum.
· Die Terrasse misst 6×4 m.

Gästehaus
· 32 m² (4×8 m) mit Dusche & WC

Clubgebäude
· mit offenem Quincho, Umkleideräume, öffentliches Damen & Herren WC, Versorgungsraum.

Fußballplatz
· Der Kunstrasen liegt auf einer 40cm, massiv bewehrten Betonfläche.
· Massive Dachkonstruktion
· Um den Platz gehängte Auffangnetze.

Weitere umfangreiche Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne bei ernstgemeinter Interesse zur Verfügung und beantworten Ihre Anfragen umgehend und detailiert.
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4. Strom vorhanden: Ja, eigener 25KVA Wechselstrom-Transformator (ca. 20KW)

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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Ja, durch das örtliche Wasserversorgungsnetz
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6. Bemerkenswertes:
· immer mit normalem Pkw zu erreichen.

· einige Fruchtbäume wie Mango, Nispeln, Orangen & Mandarinen sind vorhanden
· überdachter eigener Fußball- / Sportplatz mit Sozialräumen
· hervorragende Substanz und vorbildlich gepflegte Anlage
· 1a Lage

Entfernungen:
· liegt direkt im Ort Planta Urbana
· Melgarejo: ca. 8 km
· Asphalt: 500m
· Grundschule: ca. 1 km
· Gymnasium: ca. 1 km
· Tante – Emma – Laden: ca. 200 m
· Polizeiwache: ca. 1,5 km
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 3 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 1.192.500.000,- Gs (ca. 161.000,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: Ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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