1. Ort
Carapegua (Google-Maps)
2. Größe
Gesamt 1080m² – mit den Maßen von 36m x 30m
3. Beschreibung
Willkommen im Wohnparadies am Stadtrand von Carapegua! Diese nicht zu große und atemberaubende Immobilie mit einer Fläche von 1080m² wird Sie mit seiner Schönheit und seinen Annehmlichkeiten einfach überwältigen. Sie befindet sich in einer erstklassigen Lage am Stadtrand von Carapegua, nicht weit von La Colmena und Acahay. Desweiteren ist sie durch eine nicht aufdringliche, umlaufende Mauer geschützt, die Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet.

Grundrissplan des Hauses 160m²
Glücklich sein
Wenn Sie das Grundstück betreten, werden Sie von schönen Blütensträuchern begrüßt. Darüber hinaus führt der gepflasterte Weg Sie am Carport vorbei, direkt in Ihr Haus. Tauchen Sie nach dem saunieren in den Naturpool ein und lassen Sie sich vom beruhigenden Klang des Wasserfalls verzaubern. Spüren Sie die Entspannung in Ihrem Körper, während Sie in den Hydro-Massagebadewannen sitzen und sich von den Alltagsroutine befreien. Genießen Sie eine erfrischende Dusche im Freien und nutzen Sie das Außen-WC für zusätzlichen Komfort. Entspannen Sie sich auf den Ruheliegen und nehmen Sie sich Zeit für Ihr eigenes Wohlbefinden. Wenn Sie Lust auf ein Workout haben, steht Ihnen ein Fitnessbereich mit Trainingsgeräten zur Verfügung.
Leben Sie Ihre Wünsche
Das Haus dieser Immobilie ist ein wahres Juwel. Mit einer großzügigen Grundfläche von 160m² bietet es genügend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die 2 Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre, während die 2 Bäder mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet sind. Die ehemalige Terrasse die zum Wohnraum umgebaut wurde, ist mit ihren eleganten Schiebegittertüren der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf den Garten zu bewundern.

Die gemütliche Küche mit großem Fenster für natürliches Licht
Sorglos ins neue Zuhause
Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über eine wunderschöne Einbauküche mit Elektrogeräten. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Lieben verwöhnen. Zudem sind generell nur minimale Werterhaltungsmaßnahmen erforderlich, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen können.
Eigene Früchte und Kräuter
Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Zumal ein duftender Kräutergarten dazu einlädt frische Zutaten für Ihre kulinarischen Kreationen zu ernten. Verschiedene Obstbäume wie Zitrone, Avocado, Guyava und Acerola bieten Ihnen die Möglichkeit, gesunde und leckere Früchte direkt vor Ihrer Haustür zu ernten.
Einfach mal entspannen
Der Außenbereich des Grundstücks ist perfekt gestaltet, um Ihre Freizeit im Freien zu verbringen. Unter dem Carport finden bis zu 3 Autos bequem Platz, während die Werkstatt und die Pavillons Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten bieten. Der liebevoll angelegte SPA-Bereich mit seiner beeindruckenden Sauna ist der ideale Ort, um sich zu

Ehemalige Terrasse zum Licht durchflutenden Salon umgebaut
entspannen und die Seele baumeln zu lassen. Sinnvoll gepflasterte Wege führen Sie durch den Garten und laden zum Spazieren und Entdecken ein. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen. Es ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, die Sie jeden Tag genießen können.
Wenn nicht jetzt, wann dann?
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses traumhafte Anwesen zu besitzen und ein Leben voller Komfort und Luxus zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überwältigen! Viele weitere Fotos senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.
4. Strom
Das Grundstück wird mit Wechselstrom versorgt
Die Wasserversorgung wird vom städtischen Wassernetz gewährleistet.
6. Bemerkenswertes
· Haus mit 160 m² Wohnfläche (s. Grundrissplan in der Bilderpräsentation)
· komplett möbliert
· Küche komplett mit Gas-Anafe, Elektrobackofen, Gefrierschrank, Kühlschrank, Vitrine und Hängeschränke
· neuwertiges Bett 160 x 200 cm mit Kopfteil
· Kinderzimmermöbel neuwertig mit Bett 100 x 200 cm, Schrank 150 x 230 cm & Kommode, Schreibregal
· 6 große Esszimmerstühle/Konferenzstühle aus Deutschland mit Lederkissenauflage
· rustikale Holzsitzgarnitur bestehend aus 2 Sesseln, einer 2er Sitzbank und kleinem Tisch* Sofa halbrund 4 Sitzer
· Fitnessgeräte – Wetterfest
· Gartenschaukel Holz/Metall Kombination
· elektrischer Rasenmäher, Benzin Kantenschneider von STIHL
· 1000 Liter Wasservorratstank aus Edelstahl
· 1 als Werkstatt ausgebauter Überseecontainer mit Treppe zum ausgebauten Dach des Containers
· separater SPA – Ruhe- & Fitnessbereich
· umlaufende Mauer mit Toreinfahrt aus Metall
· Jederzeit mit normalem Pkw erreichbar
· umliegende Ortschaften/Städte sind gut und schnell erreicht
· San Bernadino: ca. 60 km / 67 Min.
· Asuncion Zentrum: ca. 78 km / 2 Std.
8. Unverbindlicher Verkaufspreis: 704.750.000,- PYG (ca 90.000,- €)
Das Haus ist ab Januar 2024 sofort beziehbar!
9. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
10. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.