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Angebot 02 NEU - 2 Ha idyllisch gelegen mit top Anbindung

Angebote Independencia / Villarrica
 
Angebot Nr: 02

Kategorie: 2 Ha Idyllisch gelegen mit top Anbindung
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1. Ort: Jorge Naville
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2. Größe: ca. 2 Ha (135m x 150m = 20.250 m²)
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3. Geeignete Verwendung:
Dieses 2 Ha Grundstück liegt im Herzen Paraguays zwischen den bei deutschen Auswanderern beliebten Ortschaften Independencia und Villarrica.
Anders als die meisten Grundstücke in Paraguay, die lang und schmal geschnitten sind, ist dieses Grundstück praktischerweise, fast quadratisch mit Seitenlänge von 135 × 150 m.

Es liegt auf einer Anhöhe mit Blick auf das Ybyturuzu Gebirge.
Auch bei längeren Regenphasen fließt das Wasser zu beiden Seiten ins Tal ab, wodurch es sich als sicheres Bauland erweist.
Es liegt nur 200 m vom Asphalt entfernt und ist somit bei allen Witterungsverhältnissen bequem erreichbar. An der Straße liegt Wasser, Strom und Internet an.

Dieses prächtige Wohngrundstück kann zu vielen Zwecken verwendet werden.
Z.B. läßt sich das Terrain hervorragend teilen, so daß sich hier zwei bis vier Familien niederlassen können.
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4. Internet vorhanden: nein, Glasfaser ca. 250 m entfernt am Asphalt und kann problemlos bis an das Grundstück geführt werden.
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5. Strom vorhanden: nein, 220V Wechselstrom & Mittelspannung  verlaufen am Grundstück entlang und können problemlos in das Grundstück geführt werden.
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6. Wasserleitungsanschluss vorhanden: nein, Gemeindewasser verläuft am Grundstück entlang und kann problemlos in das Grundstück geführt werden.
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7. Besonderheiten:
Infrastrukturell  sehr gut angebunden und gelegen.
Komplett eingezäunt. Müsste an einigen Stellen lediglich überarbeitet werden.
Der Titel inkl. einer topografischen Vermessung liegt vor und kann jederzeit übertragen werden.
Der Kaufpreis ist in Guaraní zu bezahlen.
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8. Entfernungen:
- Asphalt: ca. 200 m
- Villarrica: ca. 16 km, 17 min
- Melgarejo: ca. 14 km, 17 min
- Gesundheitsstützpunkt mit Arzt: ca. 1,5 km
- Schule: ca. 1,5 km
- Schule mit Abiturstufe: ca. 2 km
- Polizeiwache: ca. 3 km
- Tante - Emma - Laden: ca. 1,5 km
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9. Unverbindlicher Verkaufspreis: 313.900.000,- Guaranies (ungefähr 39.900,- Euro)
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10. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: ja
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11. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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