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Angebot 01 - 5,6 Ha Selbstversorgerhof mit Haus und Stallungen

Angebote Independencia / Villarrica
Angebot Nr: 01

Kategorie: 5,6 Ha Selbstversorgerhof mit Haus und Stallungen
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1. Ort: Costa Mbocayaty, Distrikt Villarrica & Mbocayaty
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2. Größe:
- Grundstück ca. 5,6 Ha (56.400 m²) (2 Titel mit je 3,37 Ha & 2,27 Ha
- Wohnfläche Haus ca. 80m² & 98m² Quincho mit Küche
- 2 Unterkünfte für Angestellte mit je 20m² im Bereich des Tiergeheges  
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3. Geeignete Verwendung:
Ideales Grundstück für Selbstversorger, die sich Nutztiere wie Rinder, Pferde, Schafe, Hühner & Gänse, etc. halten möchten. Die bereits bestehende Infrastruktur durch 5 überdachte Stallungen, Unterkünfte für Arbeiter, Lagerräume für Futtermittel, sowie eingezäunte Gehege und geteilte Weiden bieten die besten Voraussetzungen für einen sofortigen Start der Selbstversorgung.
Das bestehende Haus mit 2 Schlafzimmern, Salon, Küche, Bad & Wc kann nach geringen Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Direkt angrenzend im Außenbereich befindet sich die riesengroße Terrasse (Quincho) mit Küche und Grillplatz.
Viele Obstbäume sind großzügig um das Haus gepflanzt worden. Alte Mangobäume bieten viel Schatten und Früchte.  
Weitere 1 bis 2 Häuser könnten auf den Anhöhen gebaut werden.
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4. Strom vorhanden: Ja, Einphasenwechselstrom. Mittelspannung mit eigenem Transformator ist ebenfalls möglich.
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: Ja, durch die örtliche Wasserversorgung Corposana.
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6. Besonderheiten:
Neben der örtlichen Wasserversorgung verfügt das Grundstück über einige Grundwasserquellen, die zur Bewässerung genutzt werden.
Viele ältere und auch jung gepflanzte Obstbäume wie z.B. Mandarine, Orange, Limon, Pomelo, Guayaba, Banane & Mango. Viele alte Nativos – heimische Laubbäume sind vorhanden.
Eine kleine Fläche ist für die Versorgung der Tiere mit Kamerungras bepflanzt.
Landschaftlich sehr schön gelegen mit Sicht auf das Umland.
Komplett eingezäunt.
Grundstück ist immer mit hohem Wagen (SUV) zu erreichen.

 
Entfernungen:
· Die nächsten Orte:
Villarrica: ca. 6,5 km / 15 Min.
Mbocayaty: ca. 7,5 km / 18 Min.
Melgarejo in der Kolonie: ca. 28km / 39 Min.  
· Asphalt: ca. 4 km / 7 Min.
· Grundschule: ca. 300 m
· Gymnasium: ca. 500 m
· Tante – Emma – Laden: ca. 200 m
· Polizeiwache: ca. 4,0 km
· Gesundheitsstützpunkt: ca. 800 m
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 560.500.000,- Gs (ca. 80.000,- Euro)
    
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8. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei: ja
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9. Über die Konditionen für die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menüpunkt.
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