Angebot: 15 Grosse Rinderfarm von 103 Ha in idyllischer Gegend - Paraguayimmo - Auswandern24

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Angebot: 15 Grosse Rinderfarm von 103 Ha in idyllischer Gegend

Angebote Independencia / Villarrica

Anbegot - Nummer: 15

Kategorie:  Rinder - Farm in landschaftlich malerischer Gegend
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1. Ort: Costa Peña, im laendlichen Gebiet von Acahay
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2. Groesse: 103 Hektar
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3. geeignete Verwendung:
Diese grosse Farm, in wunderschoener Natur mit guter Infrastruktur, wuerde sich auch fuer eine grosse Familie als Domizil fuer "Leben und Arbeiten" eignen. Eine landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung sind moeglich. Die Einrichtung als Selbstversorgergrundstueck ist problemlos machbar. Auch eine Parzellierung, also das Einrichten einer Wohn - oder Ferienanlage, waere denkbar. Die ruhige, laendliche und landschaftlich eindrucksvolle Umgebung und gleichzeitig die akzeptable Entfernung zu den Orten Acahay und La Colmena, machen diese Immobilie interessant. Auch die Grenzstadt zu Argentinien Encarnacion und die Hauptstadt Asuncion, sind in ein paar Autostunden Fahrt erreichbar. Diese Farm kann mit oder ohne den Viehbestand (145 Kuehe) gekauft werden.
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4. Strom vorhanden: ja, 220V Einphasenwechselstrom
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5. Wasserleitungsanschluss vorhanden: ja, die Wasserversorgung erfolgt ueber einen eigenen Tiefbrunnen von ca. 100 m Tiefe,
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6. Besonderheiten:

Im Grundstueck befinden sich Waldstuecke (ca. 24 Ha) und Weideflaechen (ca. 75 Ha). Es ist komplett eingezaeunt und hat 8 Unterteilungen. Man hat einen Panoramaweitblick ins weite Land.
Es sind ein ca. 100 qm grosses Haupthaus  und ein ca. 65 qm grosses Verwalterhaus vorhanden. Beide Gebaeude sind in einem sehr guten Zustand.
Auf einer Flaeche von ungefaehr 4 Ha ist Kamerungras angebaut, welches als spezielles Viehfutter genutzt wird. Ein Kuhgatter ist ebenfalls noch auf dem Grundstueck vorhanden, sowie eine offene Lagerhalle. Die Farm kann ganzjaehrig bei jedem Wetter, auch mit normalem Pkw, erreicht werden.

Entfernungen:
·       Grundschule: ca. 400 m
·       Gymnasium: ca. 400 m
·       Tante – Emma – Laden: ca. 400 m
·       Polizeiwache: ca. 14 km
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7. Unverbindlicher Verkaufspreis: 3.028.000.000,- Guaranies (ungefaehr 465.000,- Euro),
    die 145 Kuehe (optional) haben einen Aufpreis von 250.000.000,- Gs (ungefaehr 38.500,- Euro)
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8. Dieses Angebot ist fuer den Kaeufer provisionsfrei: ja
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9. Ueber die Konditionen fuer die Besichtigungsfahrten informieren Sie sich bitte im gleichnamigen Menupunkt.
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